由于中国经济增长放缓和劳动力成本逐渐提高，越南越来越受到跨国企业的青睐。到2024年，越南经济预计将以每年6.5％的速度增长，从而使越南成为该地区发展前景最好的国家之一。除了高速的经济发展，越南还拥有较高素质的年轻劳动力和较低的劳动力成本。越南有9000万人口，具有广阔的市场需求，且政治环境稳定。越南的地理位置也较为优越，位于中国和东南亚地区的连接区域，也是吸引投资者的因素之一。越南政府正在制定一系列政策以吸引外国投资者。继纺织行业向越南转移之后，工业制造企业也正逐渐向越南转移。此外，在工业化进程中，外国建筑、能源和电力企业支持基础设施的发展，并从越南的巨大增长潜力中获利。目前越南大约有300家德国公司，分布于不同行业。2019年6月，越南和欧盟签订了自由贸易协定。该协定一旦生效，将取消99％以上的关税，从而进一步提高了越南对欧洲公司的吸引力。
马来西亚也是拥有良好营商环境的国家。得益于该国政府的努力，马来西亚成功地从仅仅依靠邻近新加坡和单纯的自然资源出口国转变为繁荣的制造业基地。对于外国投资者来说，马来西亚拥有完善的基础设施，英语是商务语言，投资鼓励政策以及对外国投资者友好的法律环境。该国地理位置优越，在东盟中占有一席之地，可以进入中国，日本和澳大利亚等重要亚太市场。马来西亚政府目标是，在2024年之前，实现向高收入国家转变的目标。马来西亚特别欢迎来自高科技行业的投资者，比如机械装备、医疗器械、环保、航空航天等。此外，马来西亚大力发展消费品制造业和服务业。马来西亚已经被认为是信息技术和通信产业发展较为先进的亚洲国家之一。
泰国是东南亚地区的引擎之一，与邻国相比，泰国已经比较发达。尽管2004年发生了海啸，但由于游客不断涌入该国，商业部门仍保持相对稳定。泰国的旅游业占该国GDP的22%，同时拥有广泛的工业基础。与紧张的政治局势相反，泰国被认为在货币和财政上都是稳定的。根据《世界银行营商环境报告》，泰国排名比其他东南亚国家更高。此外，过去停滞不前的外国投资也正在稳步复苏。泰国重点发展汽车、化工、电子和机械行业，给投资者带来了绝佳的投资机会，尤其是泰国的汽车工业显示出强劲的增长，现已跃居世界第11位。
新加坡是东南亚国家中最特别的。这个城市国家非常廉洁、以市场经济为导向，高度国际化。新加坡积极推动全球化发展，加入了众多国际组织（WTO、东盟和APEC等）并且与各合作国家签署了自由贸易协定。对于众多外国企业而言，新加坡是金融、物流和航运中心。在新加坡经商需要与所谓的“政府关联公司”合作。这些公司主要活跃于电信、公共事业和公共交通领域。此外，新加坡的经济重点在电子、机械设备、炼油和生物技术领域。鉴于中国的崛起和其他东盟国家的迅速发展，新加坡正在努力保持其竞争力。极其宽松的进口关税和贸易政策吸引了大量的外国投资者。已有1700多家德国企业落户新加坡。
印度尼西亚是全球第四大人口大国，共有2.5亿人口。除了巨大的消费市场以外，印尼拥有丰富的自然资源和稳定的政治局势，稳定增长的中产阶级，并且购买力逐渐提升。年轻口越来越讲究品牌，并专注于产品和服务的品质。但是，该国对大部分商品征收的进口关税较高，为了避免高关税，许多外国公司决定在当地生产。考虑到自然资源的丰富性，在印尼设置部分供应链也很有意义。 特别是稳定增长的本地市场可以促进汽车和消费品市场。未来几年，基础建设将日益成为重点关注领域，联结各地区的基础设施薄弱，对电力的需求不断增长，都外国投资者提供了绝佳的机会。
东南亚另一个新兴国家是菲律宾。该国最重要的特征之一是其“亲近西方”的文化。由于历史原因，菲律宾超过90％的人口是基督教徒，广泛使用英语，并且美国生活方式盛行。年轻一代不断推动社会的发展。此外，基于9000多万人口的内需强大。另外，随着道路，铁路、风能和供水网络的扩展，在基础设施方面，预计还会有很多大型项目；同时，菲律宾政府非常重视可再生能源的利用。该国是东盟经济增长最快的国家之一，在可预见的未来，其增长率预计将保持在每年6％以上。
